Emlakta e-Devlet dönemi resmen başladı

Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile emlak ilanlarında yeni dönem başladı. Yanıltıcı ve sahte ilanların önüne geçmeyi amaçlayan uygulama kapsamında satılık taşınmaz ilanlarında kimlik ve yetki doğrulaması zorunlu hale getirildi.

Yeni sistemle birlikte konutunu satmak isteyen yurttaşların e-Devlet üzerinden kimlik ve ilan doğrulaması yapması gerekiyor. Mal sahibinin, ilgili emlak işletmesine e-Devlet aracılığıyla ilan yetkisi vermesi şart koşuluyor. Uygulama önce kiralık konutlarda başlatıldı, ardından ticari gayrimenkuller kapsama alındı. Son olarak satılık konutlar da sisteme dahil edildi.

TÜM SATILIK TAŞINMAZLAR İÇİN ZORUNLU

1 Şubat’ta pilot illerde başlayan uygulama, 15 Şubat itibarıyla satılık konut ilanları dahil olmak üzere tüm satılık taşınmaz ilanları için zorunlu hale geldi. Sahte ve yanıltıcı ilanların yanı sıra manipülatif fiyat artışlarını önlemeyi hedefleyen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, artık tüm satılık taşınmazlarda uygulanacak.

Bu kapsamda yalnızca emlak ofisiyle sözleşme yapılması yeterli olmayacak. Ayrıca e-Devlet üzerinden yetki verilmesi gerekecek.

BİREYSEL İLANLARDA YETKİ ŞARTI YOK

Yetki doğrulama zorunluluğu, emlak ofisi aracılığıyla ilan verecek kişiler için geçerli olacak. Bireysel ilanlarda ise bu şart aranmayacak. Ancak bireysel ilanlar sadece taşınmazın sahibi, eş veya birinci ve ikinci derece kan hısımları tarafından verilebilecek.